ECONOMIA
Itaú (ITUB4) passa ‘cheque gordo’ e leva aluguel de torre da Eztec (EZTC3)
O Itaú Unibanco (ITUB4) fechou contrato de locação com a Eztec (EZTC3) para ocupar a integralidade do empreendimento Esther Towers,…
O Itaú Unibanco (ITUB4) fechou contrato de locação com a Eztec (EZTC3) para ocupar a integralidade do empreendimento Esther Towers, desenvolvido pela companhia.
Apesar dos valores do aluguel não estarem claros, o acordo prevê receita de aproximadamente R$ 1,17 bilhão para a Eztec nos primeiros 10 anos, considerando os preços atuais. Para se ter noção do valor, hoje a empresa vale R$ 3,59 bi na bolsa, ou seja, cerca de um terço do valor de mercado.
Segundo fato relevante divulgado nesta quinta-feira (17), o contrato foi celebrado pela Mairiporã Incorporadora, subsidiária da EZ Inc, com o Itaú. O empreendimento possui aproximadamente 91,4 mil metros quadrados de área locável.
O contrato tem prazo de 10 anos, com possibilidade de prorrogação por mais cinco anos. A vigência será iniciada de forma escalonada, conforme cada torre do empreendimento seja entregue.
O valor da locação será corrigido anualmente pelo IPCA, índice oficial de inflação do país.
A operação faz parte da estratégia das companhias de gerar valor a partir de seus ativos.
Aluguel do Itaú era esperado
O Itaú já era visto como o potencial inquilino da Eztec. De acordo com o portal Metro Quadrado, o banco negociava o aluguel no Alto das Nações, que será o maior edifício de São Paulo, porém desistiu das negociações.
Além da sua sede no Jabaquara, construída na década de 80, o Itaú também possui escritórios na Avenida Faria Lima, no prédio mais caro do Brasil.
O objetivo do banco é levar os funcionários de volta aos escritórios. A partir de 2028, o trabalho presencial passará a ser de três dias por semana. Hoje, são oito dias por mês.
Ainda segundo o portal, o complexo deve abrigar diferentes áreas do Itaú, incluindo profissionais de uma nova vertical do banco, que está apostando na criação de agências virtuais.
Pontos-chave
- O Itaú Unibanco (ITUB4) fechou contrato de locação com a Eztec (EZTC3) para ocupar a integralidade do empreendimento Esther Towers, desenvolvido pela companhia.
- Apesar dos valores do aluguel não estarem claros, o acordo prevê receita de aproximadamente R$ 1,17 bilhão para a Eztec nos primeiros 10 anos, considerando os preços atuais.
- Para se ter noção do valor, hoje a empresa vale R$ 3,59 bi na bolsa, ou seja, cerca de um terço do valor de mercado.
- Segundo fato relevante divulgado nesta quinta-feira (17), o contrato foi celebrado pela Mairiporã Incorporadora, subsidiária da EZ Inc, com o Itaú.
Síntese
Em síntese, “Itaú (ITUB4) passa ‘cheque gordo’ e leva aluguel de torre da Eztec…” reúne os seguintes desdobramentos: O empreendimento possui aproximadamente 91,4 mil metros quadrados de área locável. O contrato tem prazo de 10 anos, com possibilidade de prorrogação por mais cinco anos. A vigência será iniciada de forma escalonada, conforme cada torre do empreendimento seja entregue. O valor da locação será corrigido anualmente pelo IPCA, índice oficial de inflação do país. A operação faz parte da estratégia das companhias de gerar valor a partir de seus ativos.
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Perguntas frequentes
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